Группа компаний «Альянс» известна своими авторскими проектами в сегменте элитной недвижимости в Ростове-на-Доне. Сейчас в историческом центре города, на Социалистической, 118, компания строит дом-резиденцию «Собрание». А недавно застройщик анонсировал еще один эксклюзивный проект — курортный квартал «Ривьера».
О том, что нового привнесут эти проекты в жизнь ростовчан, рассказала главный архитектор проектов ГК «Альянс», руководитель архитектурного бюро «Архилайн» Ольга Лапшина.
Архитектор Ольга Лапшина.
— В архитектуре неоклассицизм — это прямоугольные фасады, лаконичность деталей, классическая утонченность. Когда мы проектировали «Собрание», мы взяли за основу ордерную систему (основу классической европейской архитектуры. — Авт.) с соблюдением пропорций и симметрии. На фасаде можно будет увидеть декоративные детали, пилоны, карнизы, резные панно, но они укрупнены и обобщены, что характерно для неоклассики. При этом какого-то следования определенному направлению классической архитектуры при создании фасадов не было. Да и неоклассика сама по себе — это возможность взять что-то из различных направлений классицизма.
Дом-резиденция находится в самом сердце Ростова-на-Дону в окружении исторических зданий. Только в непосредственной близости от дома располагается не менее шести объектов культурного наследия. Да, не все они сегодня находятся в надлежащем состоянии, но есть большая надежда на их восстановление в ближайшем будущем.
Для того, чтобы гармонично вписать «Собрание» в окружающую застройку, мы подробно изучали архитектуру и отличительные элементы соседствующих зданий. Так, например, балконы с решетками по центру нашего дома-резиденции продолжают стиль доходных домов Ростова-на-Дону первой половины XX века, которые были спроектированы известным архитектором Львом Эбергом.
— Дизайн интерьера квартир тоже будет выполнен в неоклассическом стиле?
— Квартиры в доме-резиденции сдаются в строительном исполнении, поэтому жильцы могут выбирать на свой вкус, каким будет их интерьер. Со своей стороны мы, архитекторы, можем дать рекомендации по перепланировке.
Планировочные решения в проекте разнообразны: от однокомнатных до квартир со своими террасами и возможностью персонального объединения. Что касается выбора стиля будущего жилья, в этом резидентам помогают профессиональные дизайнеры.
Дом-резиденция «Собрание» в неоклассическом стиле.
— В доме-резиденции предусмотрено обслуживание жильцов по отельной системе: круглосуточный консьерж-сервис, включающий в себя уборку, доставку, ремонт и прочие услуги. Помимо этого на территории запроектированы пункт приема химчистки, зоны коворкинга, фитнеса, кабинеты для косметических процедур, детская комната с возможностью проведения семейных праздников. В ресторане предусмотрен отдельный зал для резидентов.
— Какими преимуществами и особенностями будут обладать общественные пространства в «Собрании»?
— В доме-резиденции есть несколько типов общественных пространств: с общим доступом извне и доступом только для жильцов дома. С доступом извне — ресторан, а также образовательный центр. Но, повторю, также в ресторане будет отдельный зал для резидентов со своим входом.
Отделка холлов и других общественных помещений будет выполнена по дизайн-проекту с применением высококлассных материалов, мебели, фурнитуры. Эстетика, комфорт и безопасность — основополагающие принципы, на которых основан этот проект. Немаловажную роль играет и наличие свободной, безбарьерной среды как во внутренних пространствах дома, так и на придомовой территории.
Стоит отметить также, что «Собрание» находится в достойном окружении: как я уже говорила, рядом расположены исторические здания, есть сквер с прекрасным озеленением, в шаговой доступности музей краеведения, различные образовательные учреждения.
— Будут ли функциональные зоны способствовать общению резидентов между собой? И есть ли зоны, где резидент может побыть наедине с собой?
— В проекте предусмотрено несколько зон, где резиденты могут проводить время как совместно, так и в уединении. В холлах при входных группах предусмотрены диванные зоны, библиотека, коворкинг, детская комната, тренажерный зал, бьюти-зона. На открытой территории есть внутренний тихий парк, где можно отдохнуть в тишине в окружении благоухающих растений; а на спортивной площадке потренироваться вместе с семьей либо понаблюдать за играми своих детей.
Библиотека в холле дома-резиденции «Собрание».
— По энергетической эффективности дом-резиденция «Собрание» спроектирован с учетом высоких требований к ограждающим конструкциям и инженерно-техническому оснащению. Проект имеет высочайший класс энергетической эффективности А+. В нем применены современные материалы и технологии, минимизирующие ущерб для окружающей среды и сокращающие потребление энергии зданием в процессе эксплуатации. Это и система вентилируемого фасада с эффективным минеральным утеплителем, и натуральный камень в облицовке дома, «теплые» алюминиевые окна, а также система водоочистки до питьевой, системы воздухоочистки, «умного дома», датчики движения и освещения и прочие инженерные решения.
Энергоэффективный дом, использование натуральных материалов — все это направлено на создание здоровой и устойчивой среды обитания. При этом экономия ресурсов не только бережет природу, но и снижает расходы на содержание здания.
— Недавно ГК «Альянс» анонсировала новый проект, который расположится рядом с рекой Темерник, это курортный квартал «Ривьера». Чем вы вдохновлялись, когда создавали данный проект? И почему его назвали курортным?
— Каждый раз, когда ко мне обращается заказчик с запросом на определенный проект, я начинаю с изучения местоположения будущего объекта. Какой это участок, что возле него находится, какая инфраструктура уже есть; а что еще нужно, чтобы это место начало жить полноценной жизнью, пригодной для постоянного пребывания людей?
В этом случае вдохновение ко мне пришло от возникшего образа белых особняков на морском побережье в окружении богатой растительности. Широкие лестницы и дорожки, ведущие к морю, набережные с многочисленными кафе, беседками, качающиеся на волнах лодки у пристани, отдыхающие люди, спокойная, умиротворенная жизнь — как на курорте… Этот дух будет воплощен в архитектуре и благоустройстве квартала «Ривьера». Так в проекте появились дома из белого кирпича с декоративной отделкой, широкий прогулочный бульвар, ведущий к набережной, площадки отдыха и спорта, насыщенные разнообразными малыми формами: перголами, беседками, арт-объектами, светильниками.
Само местоположение участка в непосредственной близости от реки Темерник, крутой склон, зеленый парк рядом, свежий воздух натолкнули на мысль, что жизнь в этом месте должна быть похожа на курортный отдых. Отсюда и возникло название — «Курортный квартал «Ривьера».
Курортный квартал «Ривьера».
— Мы задумали этот комплекс как город в городе. Сценарии самые разнообразные для всех возрастов: прогулки по зеленому тенистому бульвару, набережная с зонами отдыха, беседками, пристанями, спортивные площадки, детские игровые зоны. Можно посидеть в кафе, а когда тепло — на открытой террасе. Наличие сетевых супермаркетов, пунктов доставки товаров и прочая инфраструктура позволят жильцам, не выходя за пределы комплекса, получить полный комплекс услуг.
Главный офис продаж ГК «Альянс»
Ростов-на-Дону, пер. Измаильский, 39
+7 (863) 204-56-32
alyancegroup@sz-al.ru
Реклама ООО «СЗ «Альянс Групп» ИНН 6161093783 erid 2VtzquigtVA
