Уже больше года прошло со старта продаж дома-резиденции «Собрание» в историческом центре Ростова-на-Дону. В этом проекте застройщик — ГК «Альянс» подготовил для ростовчан коллекцию из 169 эксклюзивных лотов: от однокомнатных квартир до резиденций с личными террасами. При этом у резидентов есть возможность объединять площади и организовывать пространство под себя.
Подробнее о том, какие квартиры покупают ростовчане в «Собрании» и насколько выгодно сегодня вкладываться в элитную недвижимость, рассказывает руководитель офиса продаж ГК «Альянс» Татьяна Богуш.
Руководитель отдела продаж ГК «Альянс» Татьяна Богуш.
— Основная миссия проекта — в создании семейного наследия для наших резидентов. А наши резиденты — это сильное, достойное сообщество людей, для которых важны премиальный уровень сервиса и высокие стандарты качества жизни. Очень часто квартиры в «Собрании» покупают бизнесмены, владельцы промышленных и торговых предприятий. Эту аудиторию особенно выделяет четкое понимание того, каким должна быть недвижимость элит-класса.
— Сколько лотов на сегодняшний день реализовано? И какие условия приобретения вы предлагаете клиентам?
— За год строительства мы распродали 30% лотов, что показывает высокий интерес к нашему проекту. Это первый в Ростове дом премиум-класса со стоимостью квартир от 450 тысяч рублей за квадратный метр. Для клиентов мы предлагаем удобные условия приобретения, такие как рассрочка платежа до конца строительства, применение ипотечных программ, а также бонусы и дисконты за полную оплату цены договора в день сделки.
— Насколько разнообразен каталог квартир?
— В доме-резиденции «Собрание» представлено 169 лотов. Они имеют площадь от 48 до 350 кв. м. Разнообразие планировочных решений в этом проекте довольно насыщенное: более 9 вариантов однокомнатных квартир, более 15 вариантов двухкомнатных и так далее. Наибольшим спросом пользуются нестандартные варианты, например, квартиры с собственными террасами, двухуровневые резиденции и, конечно, квартиры больших площадей, совмещающие в себе приватные пространства для владельцев и их детей, а также помещения для обслуживающего персонала. Такие планировки имеют пространства свободного назначения, например, под домашние кинотеатры, зоны отдыха, мастерские, кабинеты. Наши резиденты выбирают преимущественно просторные лоты от 150 кв. м.
Дом-резиденция «Собрание» в неоклассическом стиле.
— Это связано с тем, что, как правило, недвижимость в нашем проекте выбирают, уже имея опыт покупки квартир, и главная цель этого приобретения — повышение качества жизни.
К тому же на ростовском рынке практически нет предложений, позволяющих клиенту создать пространство для жизни вплоть до 350 кв. м. Многие выбирают такие квартиры как альтернативу загородным домам, и, учитывая нашу локацию, услуги консьерж-сервиса, недвижимость в «Собрании» становится привлекательной инвестицией в семейное наследие, окружение и качество жизни.
Справка
Дом-резиденция «Собрание» входит в топ-10 лучших элитных комплексов России по данным рейтинга Единого ресурса застройщиков РФ, а также признан лучшим региональным жилым комплексом элит-класса по результатам ежегодной премии Urban. Особое внимание в проекте уделено инженерным коммуникациям, современному оснащению и консьерж-сервису. В проекте будет организовано оборудование для очистки воды и воздуха, автономная котельная, теплый пол, теплоэффективная штукатурка, круглосуточное видеонаблюдение, а также профессиональная шумоизоляция.
Инфраструктура дома-резиденции «Собрание» включает в себя три лобби с авторским дизайном, цветущий двор-парк площадью 3600 кв. м, ресторан, библиотеку, приватное рабочее пространство, детский игровой клуб, бьюти-коворкинг, подземный паркинг, зону спорта, кладовые и премиальный консьерж-сервис.
— На какой стадии строительства сейчас находится проект? Может ли клиент как-то отслеживать ход строительства?
— В доме-резиденции «Собрание» производство строительных работ идет по графику, без отставания. На сегодняшний день в некоторых секциях возводятся последние этажи, полностью готово парковочное пространство. Мы уже приступили к частичной отделке холлов и мест общего пользования.
Безусловно, отследить ход строительства можно. Каждый месяц в нашем официальном телеграм-канале мы публикуем видеоотчеты об этапах строительства. Также в офисе продаж каждому клиенту доступен просмотр с камер, которые установлены на стройке, и видеоматериалы с динамикой строительства за каждый месяц.
Закрытый двор-парк на территории «Собрания».
— Для удобства будущих резидентов мы предлагаем ознакомиться с вариантами приобретения и особенностями планировочных решений в офисе продаж, который находится по адресу просп. Соколова, 20.
С каждым клиентом мы работаем в переговорных комнатах, соблюдая приватность и конфиденциальность переговоров. Также с учетом развития современных технологий мы можем предложить дистанционный формат работы, в котором клиент получит от нас исчерпывающие сведения в формате видеопрезентаций, 3D-тура, а также выбор планировочных решений и удобный формат оплаты цены договора. Все регистрационные действия мы проводим в электронном виде.
— Как будут расти цены на квартиры до конца строительства?
— Безусловно, в нашей финансовой схеме заложен рост стоимости квадратного метра. Как правило, это происходит за полгода до ввода проекта в эксплуатацию. Особенно ощутимо стоимость квадратного метра возрастет во время периода, приближающегося к сдаче дома, — во 2-м квартале 2026 года. Мы ожидаем рост около 20% к периоду сдачи. Такой рост, конечно же, повышает привлекательность нашего предложения для тех, кто хочет и готов в ближайшее время вложить свои средства в премиальную недвижимость.
Реклама ООО «СЗ «Альянс Групп» ИНН 6161093783 erid 2VtzqubJGwU
